Intracom Group

Việc gọi vốn và tầm nhìn sáng tạo là hai yếu tố quan trọng để giúp Startup kỳ lân phát triển và đạt được thành công. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá bí quyết thành công, những phương pháp gọi vốn và tầm nhìn đối với Startup kỳ lân trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.

Các yếu tố quan trọng của Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS

Để trở thành một Startup kỳ lân thành công trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam, doanh nghiệp cần phải xem xét và đáp ứng một số tiêu chí như:

Tầm nhìn và ý tưởng đột phá: Để thành công trong lĩnh vực này, các Startup kỳ lân cần có một tầm nhìn sáng tạo và ý tưởng độc đáo trong việc giải quyết các vấn đề của khách hàng, thị trường và xã hội.

Lãnh đạo và đội ngũ nhân sự tài năng: Một đội ngũ lãnh đạo tài năng và đam mê, cùng với các thành viên đội ngũ giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, là yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công của Startup kỳ lân. Con người là nền tảng cốt lõi cho sự phát triển của một công ty. Các doanh nhân cần tìm kiếm và giữ chân những người có chung tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị với công ty, có khả năng sáng tạo, học hỏi, thích ứng với thay đổi.

Mô hình kinh doanh sáng tạo và cạnh tranh: Startup kỳ lân cần xây dựng một mô hình kinh doanh sáng tạo, có khả năng cạnh tranh trong thị trường BĐS và thực sự tạo ra giá trị cho khách hàng. Mô hình kinh doanh cần phải giải quyết được một vấn đề thực tế của khách hàng, có tính khả thi và bền vững. Các doanh nhân cần nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ cạnh tranh và tìm ra điểm khác biệt của công ty.

Tiếp cận thị trường và khách hàng: Startup kỳ lân cần có chiến lược tiếp cận thị trường hiệu quả và nắm bắt nhu cầu của khách hàng trong lĩnh vực BĐS. Các doanh nhân cần xác định được mục tiêu khách hàng, phân khúc thị trường và kênh truyền thông phù hợp. Các doanh nhân cũng cần thu thập phản hồi từ khách hàng để cải thiện sản phẩm và dịch vụ của công ty.

Pháp lý khởi nghiệp - Điều cần biết trước khi bắt đầu!Xem thêm

Công nghệ và kỹ thuật: Công nghệ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển và tăng trưởng của Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS. Công nghệ giúp cho công ty có thể tối ưu hóa quy trình làm việc, tiết kiệm chi phí, nâng cao chất lượng và hiệu quả. Các doanh nhân cần chọn được các công nghệ phù hợp với mô hình kinh doanh của công ty, có thể tích hợp với các nền tảng khác và bảo mật dữ liệu.

Gọi vốn “chắc thắng”!

Để gọi vốn cho Startup Kỳ lân Việt Nam trong lĩnh vực BĐS, có một số bước quan trọng cần được thực hiện:

Thứ nhất, xác định nhu cầu vốn và lên kế hoạch gọi vốn: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình gọi vốn cho Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS. Doanh nghiệp cần phân tích và đánh giá nhu cầu vốn cần thiết cho việc phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực BĐS. Đồng thời xác định được mục tiêu, chiến lược, kế hoạch sử dụng vốn, dự báo doanh thu và lợi nhuận, cũng như các chỉ số hiệu quả hoạt động của Startup gọi vốn. Công ty cũng cần xác định được giai đoạn phát triển của Startup kỳ lân để chọn được loại hình gọi vốn phù hợp, ví dụ như gọi vốn từ bạn bè và gia đình (bootstrapping), gọi vốn từ các tổ chức phi lợi nhuận (grants), gọi vốn từ các nhà đầu tư thiên thần (angel investors), gọi vốn từ các quỹ đầu tư mạo hiểm (venture capital), hay gọi vốn từ niêm yết cổ phiếu (IPO).

Thứ hai, tìm hiểu về các nguồn vốn và nhà đầu tư phù hợp: Sau khi xác định được nhu cầu và kế hoạch gọi vốn, bạn cần tìm hiểu về các nguồn vốn và nhà đầu tư có quan tâm đến lĩnh vực BĐS và có kinh nghiệm trong việc đầu tư vào các Startup kỳ lân. Bạn có thể sử dụng các công cụ tìm kiếm trên mạng, tham khảo ý kiến của các chuyên gia, mentor hay người quen trong ngành để tìm ra các nguồn vốn và nhà đầu tư tiềm năng. Bạn cũng cần nghiên cứu về lịch sử, hồ sơ, tiêu chí, quy trình, mong muốn của các nguồn vốn, nhà đầu tư để có thể tiếp cận và gây ấn tượng với họ một cách tốt nhất.

Thứ ba, chuẩn bị hồ sơ gọi vốn và thuyết trình: Đây là bước chuẩn bị cho việc gặp gỡ và thương thảo với nhà đầu tư. Bạn cần tổng hợp và trình bày các thông tin về Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS, bao gồm tầm nhìn, mô hình kinh doanh, thị trường, khách hàng, đội ngũ, công nghệ, kết quả đạt được và kế hoạch sử dụng vốn. Bạn cần tạo ra một hồ sơ gọi vốn chuyên nghiệp và thuyết phục, có thể là một tài liệu (pitch deck), một video (pitch video) hay một trang web (pitch website). Bạn cũng cần luyện tập kỹ năng thuyết trình để có thể truyền đạt được thông điệp một cách rõ ràng, súc tích và hấp dẫn.

Thứ tư, tiến hành gặp gỡ và thương thảo với nhà đầu tư: Đây là bước quyết định cho việc gọi vốn thành công hay không. Bạn cần giới thiệu, thuyết phục nhà đầu tư về tiềm năng và giá trị của Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS, đồng thời thương thảo về các điều khoản, điều kiện của vòng gọi vốn. Bạn cần chủ động liên hệ, lên lịch gặp gỡ với các nguồn vốn, nhà đầu tư mà bạn đã tìm hiểu trước đó và chuẩn bị sẵn các câu trả lời cho các câu hỏi có thể được đặt ra. Bạn cũng cần biết cách đánh giá giá trị của Startup kỳ lân để có thể xác định được tỷ lệ phần cổ phần (equity) mà bạn sẵn sàng nhượng lại cho nhà đầu tư. Bạn cũng cần chú ý đến các điều khoản khác như quyền biểu quyết, quyền ưu tiên mua cổ phần (preference shares), quyền chuyển đổi cổ phần (convertible notes), hay quyền thoái vốn (exit clause).

Thứ năm, ký kết hợp đồng và nhận vốn: Đây là bước cuối cùng trong quá trình gọi vốn cho Startup kỳ lân Việt Nam trong lĩnh vực BĐS. Sau khi đã thống nhất được các điều khoản và điều kiện của vòng gọi vốn, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý và ký kết hợp đồng gọi vốn với nhà đầu tư. Sau đó, bạn sẽ nhận được vốn từ nhà đầu tư và bắt đầu sử dụng cho việc phát triển Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS.

Shark Tank là gì? Bài học “vỡ lòng” cho người khởi nghiệpXem thêm

Điểm tên các “kỳ lân” trong ngành bất động sản

Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển của nhiều Startup kỳ lân đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản, mang lại những giá trị kinh tế và tiềm năng phát triển cho quốc gia. Một số thành công đáng chú ý trong lĩnh vực này là:

Batdongsan.com.vn: Trang web mua bán và cho thuê bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt truy cập mỗi tháng. Batdongsan.com.vn cung cấp nền tảng kết nối giữa người mua, người bán và các nhà môi giới bất động sản, cũng như cập nhật thông tin thị trường và pháp lý liên quan. Batdongsan.com.vn đã được công ty PropertyGuru Group của Singapore mua lại vào năm 2020 với giá trị ước tính hơn 200 triệu USD, trở thành Startup Kỳ lân Việt Nam đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản.

Homedy.com: Trang web cung cấp thông tin về các dự án bất động sản mới và chất lượng tại Việt Nam, giúp người dùng tìm kiếm và so sánh các dự án theo nhu cầu và sở thích. Homedy.com cũng là nền tảng cho phép người dùng đăng tin rao bán hoặc cho thuê bất động sản của mình một cách dễ dàng và nhanh chóng. Homedy.com đã nhận được sự đầu tư từ các quỹ nổi tiếng như Genesia Ventures, Access Ventures và Mynavi Corporation, với tổng số vốn lên tới 3 triệu USD.

Rever.vn: Ứng dụng di động cho phép người dùng tìm kiếm, xem và đặt lịch xem bất động sản trực tuyến một cách tiện lợi và an toàn. Rever.vn sử dụng công nghệ thực tế ảo (VR) để mang lại trải nghiệm sống động và chân thực cho người dùng khi xem bất động sản. Rever.vn cũng là nền tảng kết nối giữa người mua và các chuyên gia bất động sản uy tín, giúp người mua có được những lời khuyên và hỗ trợ chuyên nghiệp. Rever.vn đã thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư như STIC Investments, GS Shop và Access Ventures, với tổng số vốn hơn 4 triệu USD.

Những Startup kỳ lân trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam đã góp phần làm cho thị trường bất động sản trở nên sôi động và minh bạch hơn, cũng như mang lại những giải pháp tiện ích và hiện đại cho người dùng. Những Startup này cũng là niềm tự hào của ngành công nghiệp BĐS nói riêng và quốc gia nói chung.