Intracom Group

Có nên mua chứng chỉ môi giới Bất Động Sản?

Có nên mua chứng chỉ môi giới bất động sản? Việc sử dụng dịch vụ mua bán chứng chỉ có thể gây ra những rủi ro gì? Bài viết dưới đây của Intracom Group sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chuẩn xác nhất.

Định nghĩa về chứng chỉ môi giới bất động sản

Chứng chỉ môi giới bất động sản là văn bản do các cơ quan có thẩm quyền cấp, xác nhận rằng người sở hữu đã hoàn tất khóa học môi giới bất động sản và đáp ứng đủ tiêu chuẩn để trở thành một môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

Chứng chỉ này không chỉ có giá trị pháp lý mà còn chứng minh được kiến thức, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp của người sở hữu.

Để có được chứng chỉ này, ứng viên thường phải:

  • Hoàn thành khóa học đào tạo: Tham gia các lớp học về luật bất động sản, tài chính, kinh tế, và đạo đức nghề nghiệp.
  • Thi đậu kỳ thi cấp chứng chỉ: Kỳ thi này thường kiểm tra kiến thức chuyên môn và hiểu biết pháp lý.
  • Tuân thủ yêu cầu liên tục: Một số nơi yêu cầu cập nhật kiến thức và tái cấp chứng chỉ định kỳ.

Chứng chỉ môi giới BĐS giúp bảo vệ quyền lợi của khách hàng và nâng cao uy tín của người làm nghề môi giới.

mua chứng chỉ môi giới bất động sản

Những lý do khiến nhu cầu sở hữu chứng chỉ môi giới BĐS ngày càng tăng

Ngành môi giới bất động sản được coi là một lĩnh vực kinh tế có tiềm năng phát triển mạnh, đồng thời cũng là ngành kinh doanh có điều kiện, yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề. Theo Luật Kinh doanh Bất động sản, từ ngày 01/07/2015, cơ quan quản lý nhà nước đã quy định bắt buộc các nhà môi giới bđs phải có chứng chỉ hành nghề.

Trước đây, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã chỉ ra rằng hoạt động môi giới có thể gây ra sự bất ổn trên thị trường, khiến giá cả bị thổi phồng và thao túng, từ đó tác động xấu đến sự phát triển của ngành. Do đó, việc điều chỉnh nghiêm ngặt là cần thiết.

Do đó, Nghị định 16/2022/NĐ-CP đã thiết lập nhiều mức phạt để quản lý và ngăn chặn các hành vi thổi giá cũng như tạo sốt ảo trong giao dịch bất động sản. Quy định nổi bật là yêu cầu bắt buộc nhà môi giới phải có chứng chỉ hành nghề, với mức phạt từ 60 triệu đến hàng trăm triệu đồng đối với những vi phạm kèm theo hành vi trái pháp luật.

Theo thống kê, từ đầu năm 2022 đến nay, nhu cầu đào tạo để lấy chứng chỉ môi giới bất động sản đã tăng gấp 8 lần so với năm 2021. Bên cạnh những người tham gia khóa học để nâng cao kiến thức và đạt được chứng chỉ, cũng có không ít người tìm cách mua chứng chỉ thông qua các tổ chức hoặc các “cò mồi” để tuân thủ quy định mới.

Những rủi ro khi mua chứng chỉ môi giới bất động sản

Bộ Xây dựng thực hiện việc quản lý rất nghiêm ngặt đối với hệ thống thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, từ quá trình đào tạo cho đến các thủ tục cấp chứng chỉ. Do đó, việc cấp chứng chỉ không đúng quy định là hoàn toàn không thể xảy ra.

Các chứng chỉ do các tổ chức hoặc cá nhân không chính thức bán đều là giả mạo. Những chứng chỉ này thường được làm giả và in nhái một cách tinh vi, nhưng hoàn toàn không có giá trị pháp lý. Việc mua chứng chỉ môi giới bất động sản có thể dẫn đến các rủi ro sau đây:

Bị các đối tượng lừa đảo

Các đối tượng lừa đảo thường khai thác tâm lý và nhu cầu của những người muốn mua chứng chỉ môi giới bất động sản bằng cách hứa hẹn cung cấp chứng chỉ mà không cần học. Họ yêu cầu người mua chuyển khoản hoặc đặt cọc trước để nhận chứng chỉ. Tuy nhiên, nhiều người đã gặp phải vấn đề không thể liên lạc lại với các đối tượng lừa đảo sau khi chuyển tiền, vì họ bị chặn số điện thoại hoặc tin nhắn.

Có thể dẫn đến mất việc làm và giảm uy tín cá nhân

Mặc dù trong quá trình tuyển dụng, bạn có thể dễ dàng lừa dối các nhà tuyển dụng bằng cách sử dụng chứng chỉ môi giới bất động sản giả, nhưng điều này chỉ là tạm thời. Khi các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra và phát hiện, bạn sẽ phải đối mặt với những hậu quả nghiêm trọng.

Hình thức xử lý nhẹ nhất có thể khiến bạn mất việc và làm tổn hại uy tín cá nhân trước bạn bè và đồng nghiệp. Trong những trường hợp nghiêm trọng hơn, việc sử dụng chứng chỉ giả có thể được ghi nhận trong hồ sơ cá nhân của bạn, dẫn đến những hậu quả lâu dài và nghiêm trọng. Điều này có thể gây khó khăn lớn trong việc tìm kiếm việc làm tại các doanh nghiệp lớn và uy tín trong tương lai, vì thông tin tiêu cực có thể ảnh hưởng đến đánh giá của nhà tuyển dụng.

Vi phạm pháp luật

Theo quy định trước đây của luật môi giới bất động sản, cá nhân muốn hành nghề hợp pháp cần phải có chứng chỉ môi giới bất động sản do Sở Xây dựng cấp tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nơi họ cư trú hoặc làm việc.

Chứng chỉ này là bằng chứng quan trọng xác minh rằng người hành nghề đã hoàn tất các yêu cầu đào tạo cần thiết và đạt được các tiêu chuẩn quy định. Việc cấp chứng chỉ do Sở Xây dựng đảm nhận đảm bảo rằng chỉ những cá nhân đủ điều kiện mới được phép hành nghề, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong lĩnh vực bất động sản.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã nắm bắt được các rủi ro liên quan đến việc mua chứng chỉ môi giới bất động sản. Để tránh những hậu quả không mong muốn, hãy chọn tham gia một khóa học chính thức để nhận chứng chỉ hợp pháp. Để biết thêm chi tiết về thị trường bất động sản hiện nay bạn đọc có thể liên hệ tới hotline của IntracomGroup.

5/5 - (3 bình chọn)
  • Tags: