Intracom Group

Với tình hình tồn kho bất động sản tăng cao và số lượng giao dịch giảm sút, giải cứu BĐS được coi là một biện pháp quan trọng để khôi phục và phát triển thị trường.

Tại sao cần giải cứu BĐS

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang gặp khó khăn trong quý 1/2023 với lượng tồn kho cao và giao dịch thấp. Hơn 19.000 sản phẩm bất động sản chưa được bán ra, trong đó phần lớn là nhà ở riêng lẻ và đất nền. Trong khi đó, số lượng giao dịch thành công chỉ đạt 106.000 lượt, giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Trong bối cảnh này, giải cứu bất động sản trở nên cực kỳ quan trọng để ổn định thị trường và tái tạo đà tăng trưởng. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đang tìm kiếm các giải pháp để thúc đẩy giao dịch bất động sản và tăng cường thanh khoản.

Nhiều ý kiến cho rằng, giải cứu bất động sản sẽ giúp ngăn chặn tình trạng thị trường BĐS đóng băng, giảm áp lực tồn kho, tăng cường thanh khoản, và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và người mua. Theo dự báo, nguồn cung bất động sản sẽ giảm từ 20% đến 60%, lãi suất dao động từ 10% đến 14%, và giá bán có thể tăng nhẹ hoặc giảm từ 20% đến 30%. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải thận trọng khi ra quyết định dựa trên tình hình thị trường không ổn định hiện nay.

Các giải pháp và chiến lược để giải cứu BĐS

Với tình hình BĐS hiện nay, giải cứu bất động sản và thúc đẩy phát triển thị trường là cần thiết. Chúng ta phải xây dựng chính sách hỗ trợ và khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực này. Dưới đây là một số giải pháp và chiến lược chi tiết để đạt được mục tiêu này:

Chứng chỉ môi giới BĐS có thời hạn bao lâu?Xem ngay!

Xây dựng chính sách thuận lợi và hỗ trợ đầu tư

Một trong những yếu tố quan trọng để thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam là xây dựng chính sách thuận lợi và hỗ trợ đầu tư. Chính phủ cần thiết lập các chính sách hỗ trợ như giảm thuế chuyển nhượng, hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi cho các dự án bất động sản.

Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư nước ngoài có thể đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam. Những chính sách này sẽ góp phần tăng cường sức cạnh tranh, thu hút vốn đầu tư, tạo ra nhiều sản phẩm bất động sản chất lượng cao và phù hợp với nhu cầu của người dân.

Đẩy mạnh quy hoạch và phân khu đô thị

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân, chính quyền địa phương cần đẩy mạnh công tác quy hoạch và phân khu đô thị một cách khoa học, hiệu quả. Điều này không chỉ giúp tạo ra những khu vực sinh sống an toàn, tiện nghi và bền vững cho cộng đồng, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Trong quá trình quy hoạch và phân khu đô thị, chính quyền địa phương cần xác định rõ các khu vực phát triển mới, cung cấp đầy đủ hạ tầng và tiện ích cho các dự án bất động sản, đồng thời tôn trọng các nguyên tắc bảo vệ môi trường và di sản văn hóa. Như vậy, quy hoạch và phân khu đô thị sẽ là công cụ giải cứu bđs quan trọng để tạo ra những giá trị gia tăng, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tăng cường quản lý dự án và kiểm soát chất lượng

BĐS 2023: Kịch Bản Nào Dành Cho Nửa Cuối Năm?Xem ngay!

Tăng cường quản lý dự án và kiểm soát chất lượng là một trong những biện pháp giải cứu bđs cần được chú trọng. Đối với các dự án bất động sản, cần có sự tăng cường quản lý để đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn. Các cơ quan chức năng phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định về xây dựng, bảo vệ quyền lợi của người mua và đảm bảo tính minh bạch trong quy trình giao dịch.

Thúc đẩy nâng cao chất lượng bất động sản

Thúc đẩy nâng cao chất lượng sản phẩm là một yếu tố then chốt để phát triển thị trường bất động sản trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng khốc liệt. Không chỉ giúp thu hút người mua và tăng cường niềm tin của khách hàng, việc nâng cao chất lượng sản phẩm còn góp phần nâng cao uy tín thương hiệu của các doanh nghiệp bất động sản.

Để làm được điều này, cần thúc đẩy nâng cao chất lượng xây dựng, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn và thẩm mỹ cho các công trình bất động sản, cũng như sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, bền vững và thân thiện với môi trường. Việc nâng cao chất lượng sản phẩm không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp và khách hàng, mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành bất động sản và xã hội.

Giải cứu BĐS là một nhiệm vụ quan trọng trong thời điểm hiện tại để phục hồi và phát triển thị trường. Để thực hiện nhiệm vụ này, chúng ta cần có một tầm nhìn chiến lược và một hệ thống chính sách hỗ trợ hiệu quả. Việc giải cứu bất động sản không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần đáng kể vào phục hồi và phát triển toàn diện của nền kinh tế quốc gia. Chúng ta cần phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp và người dân để thực hiện nhiệm vụ này một cách hiệu quả và bền vững.