Intracom Group

Trong bối cảnh thị trường đang biến động và nhu cầu về nhà ở liên tục tăng, việc sử dụng số vốn nhỏ để đầu tư vào bất động sản không chỉ là một thách thức mà còn là một cơ hội đầy hứa hẹn. Hãy cùng Intracom Group khám phá cách đầu tư bđs với 100 triệu an toàn và có lợi nhuận thông qua bài viết dưới.

Có khả thi khi đầu tư BĐS với 100 triệu?

Đầu tư vào bất động sản với số vốn 100 triệu đồng không phải là điều dễ dàng, nhưng nếu bạn áp dụng một chiến lược đầu tư và kế hoạch hợp lý, điều này hoàn toàn khả thi. Để bắt đầu, việc xác định rõ mục tiêu đầu tư là vô cùng quan trọng. 

Bước tiếp theo là nghiên cứu thị trường bất động sản để hiểu sâu hơn về khu vực, xu hướng giá và tiềm năng phát triển. Tìm kiếm các dự án có triển vọng tăng giá trong tương lai giúp bạn có thông tin đầu tư và linh hoạt. Hợp tác và tìm đối tác có thể là một chiến lược hữu ích để tăng cường vốn và khả năng quản lý dự án, cũng như nhận sự hỗ trợ chuyên sâu từ các chuyên gia bất động sản.

Một điều cần lưu ý là lựa chọn phương thức đầu tư phù hợp với kinh nghiệm. Nếu bạn có vốn nhỏ, cân nhắc đầu tư vào các loại bất động sản như chung cư mini, nhà phố nhỏ hoặc homestay có tiềm năng phát triển. Thực hiện thương lượng giá một cách thông minh và tìm kiếm cơ hội mua bán từ những người cần bán gấp hoặc từ thị trường pháp lý.

Quản lý rủi ro là yếu tố quan trọng để bảo vệ đầu tư của bạn. Xác định kế hoạch dự phòng và hiểu rõ các rủi ro liên quan đến bất động sản để có quyết định đầu tư thông minh. 

Cuối cùng, kiên nhẫn và nắm được chiến lược đầu tư bđs cho người it vốn là chìa khóa thành công trong lĩnh vực này. Đặt ra kế hoạch cụ thể và tuân thủ nó để đảm bảo sự ổn định và thành công trong quá trình đầu tư của bạn. Mặc dù mức đầu tư 100 triệu đồng có thể hạn chế, nhưng với sự kiên trì và nỗ lực, vẫn có thể đạt được kết quả tích cực trong thị trường bất động sản.

Chiến lược đầu tư bất động sản với 100 triệu đồng

Kiến thức môi giới BĐS: Sale nào cũng phải biết nếu muốn thành công!Xem thêm

Đầu tư vào bất động sản với số vốn 100 triệu đồng có thể trở thành thành công, nếu bạn áp dụng các chiến lược và mô hình kinh doanh linh hoạt. Một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người trẻ là mô hình cho thuê phòng trọ theo kiểu homestay, mang lại cơ hội sinh lời và tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.

Mô hình homestay mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư, từ việc thấu hiểu nhu cầu thị trường đến khả năng hoàn vốn nhanh chóng. 

Mô hình homestay không chỉ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về chỗ ở ngắn hạn, mà còn tập trung vào nhóm độc thân, những người đi công tác hoặc du lịch ngắn hạn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có một đối tượng khách hàng rộng lớn và tiềm năng tăng doanh thu cao.

Một ưu điểm quan trọng của mô hình homestay là chi phí đầu tư ban đầu thấp. Với số vốn 100 triệu đồng, bạn có thể bắt đầu với một điểm nhà nhỏ, có thể là một căn hộ nhỏ, phòng trọ hoặc phòng ngủ dư thừa tại nhà riêng của bạn. Việc này giúp bạn áp dụng các chiến lược thuê nhà và bố trí lại không gian để thu hút khách hàng một cách hiệu quả.

Nếu bạn áp dụng các chiến lược và quản lý hiệu quả, thời gian hoàn vốn trong mô hình homestay có thể nhanh chóng. Theo kinh nghiệm và kiến thức đầu tư bđs của nhiều nhà đầu tư thành công, thời gian hoàn vốn thường dao động từ 6 đến 10 tháng. Điều này có nghĩa là sau một khoảng thời gian ngắn, bạn có thể thu hồi số vốn ban đầu và bắt đầu thu lợi nhuận từ hoạt động homestay của mình.

So sánh mô hình homestay và nhà trọ thông thường

Cả 2 mô hình này đều cung cấp nơi ở cho người thuê, tuy nhiên, chúng có những đặc điểm khác nhau quan trọng. 

Homestay: 

• Trải nghiệm văn hóa: Một trong những điểm mạnh của homestay là khả năng mang lại trải nghiệm về văn hóa và cuộc sống địa phương cho người thuê. Bởi người thuê sẽ sinh hoạt chung với gia đình chủ nhà, điều này giúp tạo ra một không gian ấm cúng và gần gũi hơn, khác biệt hoàn toàn so với không gian lạnh lùng của khách sạn hoặc căn hộ thuê. 
• Dịch vụ tiện nghi: Homestay thường được trang bị đầy đủ đồ đạc cơ bản như giường, tủ và các đồ dùng sinh hoạt. Tùy thuộc vào chủ nhà, có thể có các tiện ích như điều hòa, máy giặt, bình nóng lạnh để tạo ra sự thoải mái và thuận tiện cho người thuê. 
• Giá thuê thấp: Mức giá thuê homestay thường ổn định ở mức thấp, dao động khoảng từ 1,3-1,7 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, điều này thường đi kèm với việc người thuê phải chia sẻ không gian sinh hoạt với người khác.

Kiến thức đầu tư BĐS từ A đến Z – Điều cần biết cho người mớiXem thêm

Nhà trọ thông thường: 

• Không gian riêng: Đối với nhà trọ thông thường, người thuê thường được cung cấp một không gian riêng tư hơn, giúp họ có sự độc lập và tự do hơn trong việc quản lý cuộc sống hàng ngày của mình mà không cần phải chia sẻ với người khác. 
• Chi phí thuê cao hơn: Dù chi phí thuê phòng trọ thông thường có thể cao hơn so với homestay, nhưng điều này thường đi đôi với sự riêng tư và thoải mái mà người thuê nhận được. 
• Đồ dùng cơ bản: Phòng trọ thông thường thường cung cấp đồ dùng cơ bản như giường và tủ, nhưng không đi kèm với các tiện ích cao cấp như homestay, chẳng hạn như máy giặt riêng, không gian sinh hoạt chung với gia đình chủ nhà, và trải nghiệm văn hóa đặc biệt.

Homestay tập trung vào trải nghiệm văn hóa và sự chia sẻ không gian, trong khi phòng trọ thông thường hướng đến sự riêng tư và thoải mái cá nhân. Tóm lại, mỗi loại hình cung cấp chỗ ở này đều có những ưu điểm và hạn chế riêng và việc lựa chọn đầu tư phụ thuộc vào nguồn vốn của chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của loại hình trong tương lai.

Mong rằng những thông tin trên sẽ hỗ trợ bạn trong việc áp dụng vào quá trình đầu tư bđs với 100 triệu đồng một cách hiệu quả. Hãy xem xét kỹ lưỡng và chọn lựa những chiến lược phù hợp nhất để tối đa hóa lợi ích và giảm thiểu rủi ro trong hành trình đầu tư của mình.